
Exklusives Wohnhausprojekt IN RODAUN
RODAUN RESIDENCE
Willkommen in einem Wohnprojekt, das durch seine durchdachte Kombination von Architektur und Funktionalität besticht.
Dieses kleine, feine Ensemble sieht den Neubau von 3 Doppelhäusern mit einer komfortablen in den Hang gebauten Tiefgarage vor. Die exklusiven 4 Zimmer Einheiten präsentieren sich mit durchdachter Raumaufteilung, welche noch individuell planbar ist und viel Gestaltungsmöglichkeit für die künftigen Bewohner zulässt.
Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse – für Ihr persönliches Wohnglück im Grünen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

ELEGANTE ARCHITEKTUR

OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG

GROSSE EIGENGÄRTEN

TIEFGARAGE

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

INDIVIDUELL GESTALTBAR

Projektdaten
6 freifinanzierte Wohneinheiten
Wohnflächen: ca. 95–110 m
6 KFZ-Garagenplätze
Fahrradabstellflächen
Schlüsselfertig
Baubeginn: Frühjahr 2025

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz
Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Sicherheitseingangstüren für maximalen Schutz
Edler Eichenparkett & großformatige Fliesen

Lage
Rodaun ist bekannt für seine sympathische, urbane Lage und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens.
Freizeit & Natur
Vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Biosphärenpark Wienerwald
Gastronomie
Einladende Restaurants und Cafés in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar

Leben in Rodaun
Rodaun, der kleinste und charmanteste Ort im 23. Wiener Bezirk Liesing, liegt idyllisch zwischen den Liesingbächen und den Weinbergen von Mauer. Die Nähe zum Biosphärenpark Wienerwald und Perchtoldsdorf macht ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Sehenswert sind das historische Schloss Rodaun, heute eine renommierte Privatschule, sowie die romantische Bergkirche, eine beliebte Hochzeitslocation.
Rodaun bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, darunter traditionelle Heurige und gemütliche Restaurants.